Успешное социально-экономическое развитие региона в значительной степени зависит от эффективного управления государственной собственностью в области земельных и имущественных отношений.
Земельные ресурсы являются одним из доходных источников бюджетной системы Российской Федерации.
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Платность использования земли - один из принципов земельного законодательства.
В целях функционирования системы налогообложения и возможности исчисления арендных платежей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, которая является массовой оценкой. Проводится она не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
На территории Пензенской области государственная кадастровая оценка проведена в отношении всех категорий земель, а также объектов капитального строительства.
Площадь земель в административных границах Пензенской области составляет 4335,2 тыс. га.
Земельный фонд подразделяют на семь категорий по признаку целевого назначения земель:
- земли сельскохозяйственного назначения – 3069,6 тыс.га,
- земли населенных пунктов – 230,3 тыс. га (земли городских населенных пунктов – 59,1 тыс. га, земли сельских населенных пунктов – 169,5 тыс. га);
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 44,6 тыс. га;
- земли особо охраняемых территорий и объектов – 9,2 тыс. га;
- земли лесного фонда – 964,5 тыс. га;
- земли водного фонда – 14,8 тыс. га;
- земли запаса – 2,2 тыс. га.
